當(dāng)前位置：為提高通農(nóng)物流農(nóng)產(chǎn)品直營店盈利能力，繼續(xù)履行直營店實(shí)惠于民、服務(wù)于民的民生項(xiàng)目職責(zé),充分體現(xiàn)公開、公正、公平的原則，現(xiàn)就江蘇惠生農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司部分門店整體對(duì)外承包向社會(huì)公開招標(biāo), 歡迎具備招標(biāo)公告中條件的企業(yè)前來投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：
江蘇惠生農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司下轄 12家門店的經(jīng)營管理。（門店詳細(xì)地址見附件一）
二、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況
通農(nóng)物流農(nóng)產(chǎn)品直營店是南通農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司為貫徹落實(shí)市委、市政府民生工程的要求，響應(yīng)政府號(hào)召，讓市民的“菜籃子”拎得更輕，餐具更豐富而由下轄子公司江蘇惠生農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司開設(shè)的。
自2014年3月開設(shè)第一家門店來,截止到2017年9月,目前共有門店20家。第一批10家門店已于2016年9月對(duì)外承包。通過三年多的經(jīng)營，通農(nóng)物流農(nóng)產(chǎn)品直營店以“品種豐富、質(zhì)優(yōu)價(jià)低、安全可靠、服務(wù)規(guī)范”得到市民的一致認(rèn)可，樹立了良好的品牌形象。此次整體承包招標(biāo)的12家店，位于市區(qū)人流密集小區(qū)。
三、招標(biāo)要求：
1、具有獨(dú)立法人資質(zhì)的企業(yè)，注冊(cè)資本不低于人民幣100萬元。（報(bào)名時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照原件，投標(biāo)文件中為營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）
2、經(jīng)營范圍中包括農(nóng)產(chǎn)品銷售、預(yù)包裝食品銷售，公司有食品流通許可證。（提供復(fù)印件并加蓋公章）
3、公司或公司法人具有一年以上農(nóng)產(chǎn)品流通經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，需出具相關(guān)業(yè)績證明材料。
4、本項(xiàng)目不接受個(gè)體經(jīng)營者投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5、報(bào)名時(shí)繳納競標(biāo)保證金人名幣叁萬元，如中標(biāo)后違約罰沒競標(biāo)保證金，如未中標(biāo)無息退還。
6、承包方必須按照合同約定交納承包經(jīng)營費(fèi)、發(fā)包方代墊費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)須交納承包經(jīng)營保證金人民幣柒拾萬元。
四、招標(biāo)內(nèi)容：
上述12家門店的日常經(jīng)營，公司統(tǒng)一核算，承包方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，承包期限一年，以后可根據(jù)協(xié)議內(nèi)容及雙方合作需求按年續(xù)簽，最多續(xù)簽2次。
五、招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施方案
詳細(xì)見附件二
六、評(píng)標(biāo)辦法
詳細(xì)見附件三
七、投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：
請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人將上述要求的材料于2017年9月21號(hào)17時(shí)前密封送至江蘇惠生農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司（南通市崇川路777號(hào)）。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件恕不接收。本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。
八、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：
2017年9月22號(hào)上午9點(diǎn)在南通農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司展銷樓5樓會(huì)議室（南通市崇川路777號(hào)）開標(biāo)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系人： 江蘇惠生農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司 劉先生
電話：:0513-89197699
監(jiān)督部門：南通農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司紀(jì)檢室
電話：0513-51088097
十、其他事項(xiàng)
（1）本次招標(biāo)報(bào)名單位所提供的資料必須真實(shí)，如有弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消中標(biāo)資格；所遞交資料不予退還，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用自理。
（2）報(bào)名單位參加本次投標(biāo)報(bào)名，即被認(rèn)為接受了本公告的所有條件和規(guī)定。
附件：附件一
江蘇惠生農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司
2017年9月15日
附件一：
本次對(duì)外承包公開招標(biāo)的12家門店詳細(xì)地址
|
序號(hào) |
店 名 |
地 址 |
|
1 |
新城小區(qū)店 |
南通市崇川區(qū)世紀(jì)大道62號(hào) |
|
2 |
和諧怡園佳苑店 |
南通市港閘區(qū)和諧怡園佳苑14幢105室 |
|
3 |
怡園北村店 |
南通市港閘區(qū)怡園北村39幢106室 |
|
4 |
萬和家園店 |
南通市開發(fā)區(qū)新開街道長新社區(qū)萬和家園 |
|
5 |
東城花園店 |
南通市崇川區(qū)東城花園23附房附2、附3室 |
|
6 |
紫東花苑店 |
南通市崇川區(qū)中江國際廣場2幢109室 |
|
7 |
中南世紀(jì)城店 |
南通市崇川區(qū)中南世紀(jì)城11號(hào)樓107商鋪 |
|
8 |
新港花苑店 |
南通市崇川區(qū)新港花苑43幢105室 |
|
9 |
天山花苑店 |
南通市天山花苑22附1101室 |
|
10 |
天潤花園店 |
南通市崇川區(qū)天潤家園2幢店面店06室 |
|
11 |
鳳凰萊茵苑店 |
南通市崇川區(qū)鳳凰萊茵苑一期02房 |
|
12 |
新開苑店 |
南通市開發(fā)區(qū)新開苑79幢商辦用房1.2層 |
附件二：
通農(nóng)物流農(nóng)產(chǎn)品直營店承包經(jīng)營方案
一、承包內(nèi)容：
江蘇惠生農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司（以下簡稱：惠生公司）下轄12家門店的經(jīng)營管理。
二、 承包期限：
承包期限二年，以后可根據(jù)協(xié)議內(nèi)容及雙方合作需求按年續(xù)簽，最多續(xù)簽一次。
三、 承包對(duì)象：
1、具有獨(dú)立法人資質(zhì)的企業(yè)，注冊(cè)資本不低于人民幣100萬元。（報(bào)名時(shí)提供營業(yè)執(zhí)照原件，投標(biāo)文件中為營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）
2、經(jīng)營范圍中包括農(nóng)產(chǎn)品銷售、預(yù)包裝食品銷售，公司有食品流通許可證。（提供復(fù)印件并加蓋公章）
3、公司或公司法人具有一年以上農(nóng)產(chǎn)品流通經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，需出具相關(guān)業(yè)績證明材料。
四、承包經(jīng)營指標(biāo)：
承包方除承包門店生產(chǎn)經(jīng)營的采購費(fèi)用外，每月向發(fā)包方繳納承包經(jīng)營費(fèi)及發(fā)包方代收代交費(fèi)。承包經(jīng)營費(fèi)包括：承包的門店及總部的房租、各類使用的固定資產(chǎn)折舊、其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。代收代交的的費(fèi)用包括：依法應(yīng)繳納的稅金、代發(fā)的人員工資及社保費(fèi)、勞務(wù)公司托管費(fèi)、辭退員工的補(bǔ)償費(fèi)、代繳的水電費(fèi)、車輛除折舊外的所有使用費(fèi)用、其他費(fèi)用。
承包方在經(jīng)營期間，根據(jù)中標(biāo)時(shí)的承包經(jīng)營費(fèi)，按月交納，先交后營。承包經(jīng)營費(fèi)按月預(yù)繳，繳納期限不得低于當(dāng)月1日前，繳納時(shí)，可直接通過銀行匯入繳納，也可在與承包方結(jié)算時(shí)扣除。
承包方每月結(jié)算方式：根據(jù)當(dāng)月門店銷售額扣除發(fā)包方代收代交費(fèi)及預(yù)交下月的承包經(jīng)營費(fèi)后，由承包方根據(jù)對(duì)應(yīng)的銷售品種開具增值稅專用發(fā)票，作為采購成本，兌付給承包方。承包的門店只有承包方一家供應(yīng)商。
承包經(jīng)營兌現(xiàn)時(shí)間，次月１2日雙方兌現(xiàn)，不足部分承包方補(bǔ)繳，超過部分發(fā)包方匯付。
五、承包經(jīng)營保證金
為保證直營店承包經(jīng)營的順利進(jìn)行，承包方需在合同簽訂后５日內(nèi)繳納承包經(jīng)營保證金5萬元/店，總部10萬元（共計(jì)人民幣70萬元）。承包期滿后，完成承包經(jīng)營合同內(nèi)容，且經(jīng)營狀況良好，則一次性退還承包經(jīng)營保證金；若承包期的每一年度內(nèi)，因承包方造成不良影響的或經(jīng)營指標(biāo)未完成，則按照比例扣罰保證金，承包方如繼續(xù)履行，必須補(bǔ)足保證金才可取得續(xù)簽下年經(jīng)營權(quán)，否則合同自行終止，發(fā)包方保留追究承包方賠償損失的權(quán)利。
本保證金不得作為直營店承包經(jīng)營的流動(dòng)資金，一旦繳納不得使用。保證金繳納期間不計(jì)息，且繳納至發(fā)包人指定賬戶。
六、經(jīng)營約定：
1、 總部場所
惠生公司將總部約500平方及冷庫約80平方供承包方使用。租金平攤到每月承包經(jīng)營費(fèi)中。
2、 總部的設(shè)施及固定資產(chǎn)的使用
在承包期限內(nèi)由承包方使用的設(shè)施設(shè)備，承包方不得拆借、租售第三方，承包期結(jié)束后恢復(fù)原樣交付發(fā)包方，期間的維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，交接列示清單。按照缺失賠償、補(bǔ)全原則，合同終止后交還惠生公司。承包期限內(nèi)承包方出資購買的任何設(shè)施、設(shè)備由承包方承擔(dān)，與發(fā)包方無關(guān)。
2、 門店房屋租賃及設(shè)備
門店的房屋的租賃、續(xù)租、出租、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利為惠生公司所有，承包方有知情權(quán)。各門店的設(shè)施、設(shè)備經(jīng)雙方盤點(diǎn)確認(rèn)后，交付承包方使用。在承包期限內(nèi)由承包方使用的設(shè)施設(shè)備，由承包方使用不得拆借、租售第三方，承包期結(jié)束后恢復(fù)原樣交付發(fā)包方，期間的維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，交接列示清單。清單內(nèi)設(shè)備設(shè)施由承包方使用，按照缺失賠償、補(bǔ)全原則，合同終止后交還惠生公司。承包期限內(nèi)承包方出資購買的任何設(shè)施、設(shè)備由承包方承擔(dān)，與發(fā)包方無關(guān)。以上固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用包含在承包經(jīng)營費(fèi)用中，每月進(jìn)行結(jié)算、兌付。
承包期內(nèi)，承包方私自不得轉(zhuǎn)租，分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，作承包方違約處理，發(fā)包方收回門店經(jīng)營權(quán)，承包合同直接終止。
3、 門店人員及薪資
承包方必須接受目前所承包門店的全部人員，并承擔(dān)工資、福利、社保費(fèi)用、勞務(wù)中介管理費(fèi)。在承包經(jīng)營期間，如承包方與員工解除勞動(dòng)合同，補(bǔ)償款由承包方承擔(dān)。承包方未經(jīng)發(fā)包方同意不得以惠生公司的名義招聘人員或勞務(wù)派遣人員。現(xiàn)有人員的留用工資待遇標(biāo)準(zhǔn)不低于2016年工資水平，且需保持一定比例的增長，非因績效考核因素不得導(dǎo)致員工工資下降。
承包期內(nèi)不得拖欠職工工資和各項(xiàng)費(fèi)用。如發(fā)生拖欠行為導(dǎo)致發(fā)包人承擔(dān)的，雙方合同立即終止，產(chǎn)生的法律后果由承包方承擔(dān)。
4、 合同管理
凡是承包方以惠生公司名義對(duì)外進(jìn)行的業(yè)務(wù)洽談、其他行為，必須憑合同或申請(qǐng)報(bào)惠生公司備案同意后蓋章。外出蓋章時(shí)，經(jīng)同意后，發(fā)包方派員攜章。如承包方隱瞞實(shí)情，或有自行行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有損惠生公司利益的行為，承包合同直接終止，發(fā)生的一切損失和后果，由承包方承擔(dān)。
5、 食品安全與經(jīng)營要求
承包方必須保證承包期內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)品的食品安全，在國家食品安全法規(guī)定的范圍內(nèi)從事農(nóng)副產(chǎn)品的銷售活動(dòng)，給消費(fèi)者提供安全放心的食品。若承包商出現(xiàn)重大食品安全問題，影響惡劣的，惠生公司將收回直營店的承包權(quán)，同時(shí)罰沒其風(fēng)險(xiǎn)保證金。通農(nóng)物流檢測中心無償對(duì)承包門店送檢的食品進(jìn)行檢測。
為落實(shí)政府惠民政策，做好市民菜籃子工程，承包方不得哄抬物價(jià)，欺騙顧客、以次充好、缺斤少兩。原則上確保15種以上蔬菜商品低于市場均價(jià)10%-20%。如有發(fā)生以上行為被政府部門處罰，除無條件接受外，惠生公司進(jìn)行二次處罰，罰款從保證金中扣除。
6、 債權(quán)債務(wù)
承包方在承包經(jīng)營期間，每月入賬銷售額扣完承包經(jīng)營費(fèi)用后，其余款項(xiàng)作為采購費(fèi)用兌現(xiàn)給承包方，如因承包方資金困難，造成房租、人員工資等未及時(shí)支付的，由發(fā)包方在保證金中預(yù)先支付，承包方承擔(dān)每日萬分之三的滯納金，如承包方應(yīng)付未付時(shí)間超過一個(gè)月或金額大于等于保證金金額時(shí)，合同自行終止，發(fā)包方有權(quán)追償所有損失。
7、 資金管控與財(cái)務(wù)監(jiān)督
承包方須嚴(yán)格執(zhí)行國家財(cái)務(wù)及稅務(wù)等方面的管理制度，接受惠生公司以及通農(nóng)物流的財(cái)務(wù)監(jiān)督，承包期內(nèi)，所有營業(yè)款必須解繳惠生公司銀行賬戶，同時(shí)使用惠生公司的首信超市軟件。惠生公司、通農(nóng)物流不定期對(duì)承包方各類往來、倉庫庫存及門店實(shí)物盤點(diǎn)核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)承包方有銷售款不入賬、賬實(shí)不符等行為，嚴(yán)重影響公司經(jīng)營及效益的，發(fā)包方立即終止承包合同，產(chǎn)生的損失由承包方承擔(dān)。
8、承包交接事項(xiàng)
合同簽訂后，雙方約定盤點(diǎn)交接日期，按照先總部后門店的順序，雙方參與監(jiān)督盤點(diǎn)。盤點(diǎn)交接表由《固定資產(chǎn)盤點(diǎn)交接清單》、《商品存貨盤點(diǎn)交接清單》組成，盤點(diǎn)表一式三份發(fā)包方、承包方、通農(nóng)物流各持一份。發(fā)包方將總部及門店的商品存貨按照含稅成本價(jià)轉(zhuǎn)讓給承包方，并開具發(fā)票，貨款在一個(gè)月內(nèi)支付。商品存貨計(jì)價(jià)可參照同期商品批發(fā)價(jià)。
9、新店開設(shè)或關(guān)停
承包方在經(jīng)營過程中不得以惠生公司名義增加門店。如因承包方原因?qū)е麻T店需關(guān)停的，承包方須向惠生公司提交書面關(guān)停申請(qǐng)，在得到書面明確回復(fù)后方可關(guān)停。承包期內(nèi)關(guān)停門店數(shù)量不得超過所承包門店數(shù)的50%，承包門店的關(guān)停不影響承包經(jīng)營費(fèi)的金額。
10、財(cái)政補(bǔ)貼與稅費(fèi)
承包方不得偷稅、漏稅，拖欠各類稅金，如產(chǎn)生處罰，由承包方
自行承擔(dān)，如產(chǎn)生嚴(yán)重后果，除立即終止承包合同外，將追究承
包方的法律責(zé)任。在承包期內(nèi)，惠生公司配合承包方積極申請(qǐng)各
類財(cái)政補(bǔ)貼，根據(jù)補(bǔ)貼項(xiàng)目、類別、期限來確定承包方的收益。
七、違約責(zé)任
1、發(fā)包方保證承包方所承包門店的工商、稅務(wù)證照齊全，如因發(fā)包方證照問題引起的行政罰款，由發(fā)包方承擔(dān)。
2、發(fā)包方確保移交人員的健康證、商品存貨的證照齊全。如因承包方在經(jīng)營過程中人員變動(dòng)、到期引起的健康證過期、商品存貨過期問題由承包方負(fù)責(zé)。
3、承包方如無故提前終止協(xié)議，所繳納的承包經(jīng)營保證金不予退還，虧損補(bǔ)貼取消。
4、承包方或發(fā)包方由于不可抗力或其他原因，不能履行合同時(shí)，由雙方協(xié)商解決，無法協(xié)商或協(xié)商不一致時(shí)，提交合同簽訂地人民法院訴訟處理。
八、合同終止
承包方有以下行為，發(fā)包方有權(quán)終止承包合同，雙方合作中止：
1、承包方不按合同要求經(jīng)營，收入不入賬，銷售未經(jīng)檢測或檢測不合格的商品。
2、承包方資金短缺，遲交承包經(jīng)營費(fèi)。
3、承包方對(duì)員工管理野蠻，造成重大、惡劣影響的。
4、發(fā)生嚴(yán)重消防、失竊、食品安全及其他事故，影響通農(nóng)物流和惠生公司信譽(yù)的。
5、發(fā)生偷稅、漏稅或其他違法行為，被有關(guān)部門處罰的。
6、私自轉(zhuǎn)租、分包、將資產(chǎn)抵押、未經(jīng)同意私下簽訂有關(guān)業(yè)務(wù)合同。
7、經(jīng)營混亂，造成門店?duì)I業(yè)額下降，影響通農(nóng)物流、江蘇惠生品牌形象的。
九、其他事項(xiàng)
本方案為惠生公司與承包方合同簽定的主要條款，雙方達(dá)成共識(shí)后發(fā)包方與承包方簽訂《直營店承包經(jīng)營合同》。
附件三:
評(píng)標(biāo)辦法
一、評(píng)標(biāo)程序
投標(biāo)人資格審查→投標(biāo)→開標(biāo)→確定中標(biāo)候選人
二、投標(biāo)人資格審查
參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人全部進(jìn)入資格審查，由發(fā)包方成立的本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)小組根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)人遞交的資格證明文件，并按照下表所列《資格后審審查標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。通過資格審查的投標(biāo)人不得少于三家，才能參加最后開標(biāo)。
資格后審審查標(biāo)準(zhǔn)
|
序號(hào) |
項(xiàng)目內(nèi)容 |
合格條件 |
需提供的證明材料 |
|
1 |
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 |
有效的工商行政管理部門頒發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照 |
有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本） |
|
2 |
企業(yè)食品流通許可證 |
有效的工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)食品流通許可證 |
有效的企業(yè)資質(zhì)證書（副本） |
|
3 |
企業(yè)財(cái)務(wù)狀況 |
本企業(yè)或關(guān)聯(lián)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好 |
開戶銀行資信證明 |
|
4 |
行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn) |
從事農(nóng)副產(chǎn)品銷售事業(yè)一年以上 |
承包人主體簡歷及證明 |
|
|
|
|
|
|
備注 |
|
||
三、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：
月承包經(jīng)營費(fèi)36000元起步，最高價(jià)中標(biāo)。
如中標(biāo)后，雙方簽訂合同，第二年月承包經(jīng)營費(fèi)在上年中標(biāo)承包經(jīng)營費(fèi)基礎(chǔ)上增加3萬元。
四、確定中標(biāo)候選人及中標(biāo)價(jià)
評(píng)標(biāo)小組按照各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，推薦承包經(jīng)營費(fèi)上繳最高者為第一中標(biāo)候選人；中標(biāo)價(jià)為其投標(biāo)的承包經(jīng)營費(fèi)。若中標(biāo)人違約則罰沒競標(biāo)保證金，次中標(biāo)人中標(biāo)，若次中標(biāo)人也違約則同樣罰沒競標(biāo)保證金，且本次中標(biāo)終止重新招標(biāo)。若中標(biāo)價(jià)相同，則現(xiàn)場二次競標(biāo)，直至產(chǎn)生中標(biāo)人。
評(píng)標(biāo)過程中出現(xiàn)本評(píng)標(biāo)辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)小組根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定。